Sumerset Houseboat

Visita della nave

Ci sono tre punti di possibile accesso alla casa galleggiante. Partendo dalla poppa, si può entrare da entrambi i lati su un ponte a tutta larghezza. L'accesso al motore avviene attraverso 2 botole nel pavimento del ponte. Una scala conduce all'espansivo flybridge a tutta larghezza, accessibile da questo ponte. Procedendo in avanti attraverso una nuova porta scorrevole in vetro termopan si trova la camera da letto principale con un letto queen incorporato e comodini integrati per lui e per lei. Di fronte ci sono 2 armadi appendiabiti/di stoccaggio e un comò incorporato con 6 cassetti. Procedendo in avanti attraverso una porta scorrevole a scomparsa per la privacy si trova il bagno completo con una doccia separata in piastrelle e un armadio per la biancheria. Di fronte c'è una generosa lavanderia con lavatrice e asciugatrice nuove affiancate e ampio spazio di stoccaggio/lavoro. Procedendo in avanti, si entra nella cucina/pasti/soggiorno quasi a tutta larghezza, che è illuminata da luce naturale attraverso le varie nuove finestre termopan. C'è un secondo punto di accesso con una porta scorrevole in vetro termopan a dritta, circa a metà di questo spazio. Il timone inferiore è a dritta e definisce la fine di questo spazio. La cucina è completamente attrezzata con ampi piani di lavoro in quarzo e nuovi armadi. Piano cottura, lavello e lavastoviglie sono a sinistra, mentre frigorifero e grande dispensa e area di lavoro extra sono a destra. Procedendo in avanti, si entra in una luminosa e ampia sala familiare a 4 stagioni che funge anche da seconda camera da letto quando necessario. Questa stanza è quasi a tutta larghezza e presenta viste espansive a 270 gradi attraverso tutte le nuove finestre termopan. C'è anche un terzo punto di accesso sul lato sinistro di questa stanza composto da una porta convenzionale con pannello in vetro.

Salone Principale:

Il salone è uno spazio a architettura aperta che si affaccia sulla cucina e sulla stanza a 4 stagioni. Questo spazio aperto ha pavimenti in legno ingegnerizzato nuovi, illuminazione a bassa tensione, numerose prese elettriche ed è completamente climatizzato.

Cucina:

La cucina è quasi a tutta larghezza ed è completamente attrezzata con un nuovo lavello in acciaio inossidabile, un nuovo rubinetto/spruzzatore, una nuova lavastoviglie Samsung Stormwash Quiet, una nuova combinazione di piano cottura/forno Samsung da 5,8 cu ft con autopulizia e 5 fuochi, un nuovo frigorifero Samsung da 18 cu.ft a doppia porta, backsplash in piastrelle subway, bellissimi nuovi armadi a cornice e pannello in un bianco sporco, trituratore di rifiuti, prese GFI dove necessario, applique e illuminazione a soffitto, e piani di lavoro in quarzo che creano sia uno spazio di lavoro che un overhang per alcune sgabelli per pasti informali. C'è anche un'ampia disponibilità di spazio di stoccaggio.

Camera da Letto Principale:

Questa stanza luminosa e ariosa è a tutta larghezza e presenta un letto queen incorporato con comodini, pavimento in legno ingegnerizzato nuovo, prese 110v, illuminazione a bassa tensione, 2 armadi incorporati, un comò con 6 cassetti incorporato, finestre termopan, porta scorrevole termopan doppia che si apre su un ponte privato anteriore, e porta a scomparsa per la privacy.

Camera degli Ospiti:

Tutto in avanti si trova questa stanza luminosa e ariosa a 270 gradi, a tutta larghezza, circondata su 3 lati da finestre panoramiche isolate, pavimenti in legno ingegnerizzato più recenti, porta d'ingresso esterna separata con pannello di vetro isolato, prese elettriche 110v, illuminazione a bassa tensione e aria condizionata/riscaldamento completo. Questa stanza funge anche da soggiorno/studio per la maggior parte del tempo quando gli ospiti non sono presenti. Nelle stagioni più calde alcune finestre possono essere aperte per il flusso d'aria naturale e la connessione con il bellissimo ambiente marino. Questa stanza offre viste mozzafiato a 270 gradi!

Bagno Principale e degli Ospiti:

Situato appena in avanti e a sinistra c'è un bagno molto generoso che può essere reso privato come parte della suite principale o privato quando necessario per ospiti occasionali. Il bagno presenta una doccia personalizzata splendidamente piastrellata (non un'unità prefabbricata in fibra di vetro tipicamente trovata nelle case galleggianti di produzione), un nuovo mobile lavabo e lavandino e un wc di dimensioni residenziali più recenti. Il bagno presenta anche un armadio per biancheria/forniture incorporato. Ancora una volta, una porta a scomparsa più recente privatizza questa stanza.

Lavanderia / Stanza di Servizio:

Accessibile dal ponte di poppa tramite scala, si trova il grande e spazioso flybridge con moquette interna/esterna nuova, nuova protezione di sicurezza in tela sotto le ringhiere di sicurezza completamente circondate, grande area di timoneria anteriore con posti a sedere integrati, telaio per bimini se desiderato. C'è più che sufficiente spazio per molti lettini, tavoli e sedie, barbecue, ecc….

Flybridge e Ponte Superiore:

Accessibile dal ponte di poppa tramite scala, si trova il grande e spazioso flybridge con moquette interna/esterna nuova, nuova protezione di sicurezza in tela sotto le ringhiere di sicurezza completamente circondate, grande area di timoneria anteriore con posti a sedere integrati, telaio per bimini se desiderato, controlli completi.

Elettrico:

Ci sono (2) ingressi per l'alimentazione da terra da 50 amp/220v che creano un servizio navale da 100amp/220v per fornire ampiamente energia per la barca. C'è un nuovo pannello di interruttori nel ripostiglio con interruttori sia da 110v che da 220v. Tutte le prese della cucina e del bagno sono GFCI secondo il codice e quasi tutti i cablaggi sono stati installati nuovi durante la ristrutturazione.

Commenti del broker

Questa straordinaria casa galleggiante ha poco a che fare con quello che era originariamente una casa galleggiante di produzione standard. Un valore straordinario è stato creato da questa totale ricostruzione/ristrutturazione/modifica nel 2020. Questo valore è stato creato e aggiunto sia nei dettagli di design contemporaneo, materiali superiori, elettrodomestici di alta gamma e più recenti, e un'eccellente lavorazione per arrivare a un'offerta unica nel suo genere! Tutto questo è combinato con un posto barca garantito a Winthrop, MA, con splendide e drammatiche viste sul centro di Boston e sull'aeroporto di Logan! Può naturalmente essere trasportata al porto turistico di tua scelta. È la scelta perfetta per una coppia di qualsiasi età con ospiti occasionali che cercano una casa economica e bella sull'acqua per una frazione del costo di un equivalente terrestre. Puoi vivere NELL'immagine e non guardarla attraverso una finestra distante in un condominio! Prendilo da questo abitante di Boston da oltre 38 anni!

Esclusione e Dichiarazione di non responsabilità

NOTA: Questa casa galleggiante dovrebbe essere considerata solo come una lussuosa casa galleggiante. Non è, per scopi pratici, un'imbarcazione a motore nonostante i 2 motori Volvo che sono stati dismessi per inverni successivi con i motori fuoribordo probabilmente non riparabili. Se stai cercando una casa galleggiante che possa essere guidata, allora parliamo di uno yacht a motore abitabile adatto a quella missione. Ho quasi 40 anni di esperienza di vita a bordo a Boston.

Avvertenza Meccanica

Le ore del motore sono aggiornate alla data dell'elenco originale e rappresentano ciò che il broker dell'elenco è stato informato dal proprietario e/o la lettura effettiva dei contatori delle ore del motore. Il broker non può garantire le ore reali. È responsabilità dell'acquirente e/o del suo agente verificare le ore del motore, le garanzie implicite o meno e le riparazioni importanti, così come tutte le altre dichiarazioni indicate nel volantino dell'elenco.

Avvertenza

La Società offre i dettagli di questo mezzo in buona fede, ma non può garantire né garantire l'accuratezza di queste informazioni né garantire le condizioni del mezzo. Un acquirente dovrebbe incaricare i propri agenti o i propri periti di indagare su tali dettagli che l'acquirente desidera convalidare. Questo mezzo è offerto soggetto a vendita precedente, variazione di prezzo o ritiro senza preavviso.